日前，施耐德電氣攜手廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會在廣州舉辦“科技賦能——美好生活空間與場景創(chuàng)新”研討交流會。廣東省房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)、多位廣東省頭部住宅開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)及科技企業(yè)負(fù)責(zé)人齊聚一堂，共同探討如何通過智能社區(qū)場景創(chuàng)新等數(shù)字化解決方案賦能行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，協(xié)同構(gòu)建美好未來生活。
會上，施耐德電氣智能家居業(yè)務(wù)部產(chǎn)品總監(jiān)李敏首先解構(gòu)如何通過服務(wù)化和綠色低碳化進(jìn)一步提升項(xiàng)目產(chǎn)品力和運(yùn)營力。近年來，社會、政策、市場等諸多因素對地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了深刻影響，業(yè)界需要以數(shù)字化、智能化作為破局關(guān)鍵，通過提升自身的物業(yè)和科技服務(wù)，利用社區(qū)數(shù)字化平臺促進(jìn)交付后的持續(xù)營收已經(jīng)成為行業(yè)共識，而數(shù)字家庭和雙碳目標(biāo)無疑為企業(yè)轉(zhuǎn)型注入新動力。李敏認(rèn)為， 2022年可以說是數(shù)字家庭建設(shè)的元年，未來公司將基于產(chǎn)品、平臺、體系三個(gè)維度進(jìn)一步發(fā)力。
針對構(gòu)建美好生活空間與場景創(chuàng)新的構(gòu)想，李敏認(rèn)為，目前新中產(chǎn)階級對于家居空間的訴求已經(jīng)發(fā)生變化，尤其體現(xiàn)在對于傳統(tǒng)功能區(qū)的定位與轉(zhuǎn)變，整個(gè)居室空間的需求呈現(xiàn)出更多元化、更功能化、更情景化的微妙變化，由于新中產(chǎn)階級對新事物新科技的接納能力非常高，這都為地產(chǎn)企業(yè)設(shè)定符合自身定位的智能化和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)奠定了基礎(chǔ)。
而基于目前地產(chǎn)公司都在嘗試進(jìn)行多業(yè)態(tài)、多元化布局來實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展，并需要配合雙碳目標(biāo)來統(tǒng)籌規(guī)劃和進(jìn)行管理實(shí)施。李敏以3個(gè)差異化案例來分享施耐德電氣是如何以數(shù)字化實(shí)現(xiàn)能源效率的管理提升，賦能客戶邁向綠色低碳發(fā)展之路。例如，在與太古地產(chǎn)的合作中，施耐德電氣通過在需求側(cè)提升效率、供給側(cè)接入綠色能源、數(shù)字化診斷分析能源利用三個(gè)方面，助力客戶從集團(tuán)級層面對多地商業(yè)建筑加強(qiáng)能源管理;作為青藏線上的高端文旅酒店，松贊集團(tuán)對綠色可持續(xù)經(jīng)營有很高的要求。施耐德電氣為其提供了更具有整體規(guī)劃性和數(shù)字化的管理體系，可以持續(xù)追溯運(yùn)營中的能源消耗并給出分析;此外，施耐德電氣還幫助打造了歐洲首個(gè)零碳園區(qū)，不僅通過大量運(yùn)用供給側(cè)可再生能源來對園區(qū)需求側(cè)進(jìn)行補(bǔ)充，同時(shí)也借助數(shù)字化技術(shù)優(yōu)化能源效率的提升。此經(jīng)驗(yàn)也正在有望在國內(nèi)的新能源園區(qū)進(jìn)行本地化運(yùn)用。
隨后，與會嘉賓圍繞活動主題開展了一系列交流討論。大家對目前住宅領(lǐng)域建、管、運(yùn)、維四部分呈分離現(xiàn)狀表示認(rèn)同，這對于促進(jìn)消費(fèi)者使用智能家居存在弊端。未來，房企、物業(yè)公司和科技公司要形成開放聯(lián)動，才有利于為用戶提供更具價(jià)值的服務(wù)。同時(shí)，有嘉賓表示，物業(yè)行業(yè)原來屬于一種勞動密集型產(chǎn)業(yè)，如今通過智能化手段則可以優(yōu)化人力結(jié)構(gòu)和投入，在提高成本管控效率的同時(shí)，也能精準(zhǔn)提升人力資源的質(zhì)量。另外，在場嘉賓也一致認(rèn)為，綠色可持續(xù)是當(dāng)下必須面對的話題，無論是對于企業(yè)降本增效，還是對于為消費(fèi)者提供更有競爭力的產(chǎn)品，都具有重大指引作用。
活動尾聲，廣東省房協(xié)會長王韶發(fā)言對會議進(jìn)行總結(jié)，他表示，“綠色、責(zé)任、信用、科技”已寫入?yún)f(xié)會發(fā)展規(guī)劃，由此引領(lǐng)，房地產(chǎn)企業(yè)需要加強(qiáng)與關(guān)聯(lián)企業(yè)的“跨界”合作。作為房企實(shí)現(xiàn)高效和可持續(xù)發(fā)展的伙伴，施耐德電氣將持續(xù)加深與業(yè)界的深度溝通和合作，以數(shù)字化、智能化解決方案和服務(wù)賦能房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，協(xié)助企業(yè)伙伴轉(zhuǎn)型升級。
（轉(zhuǎn)載）
